Um dos maiores desafios de um síndico com certeza é reduzir os custos no condomínio. E reduzir custos é benéfico tanto para o empreendimento e para os moradores.
Quando a taxa do condomínio vem reduzida parece até um presente para os condôminos, não é mesmo?
Por isso, separamos algumas dicas para reduzir os custos no condomínio. Acompanhe conosco!
Quais são os principais custos do condomínio?
Antes de começar qualquer estratégia para reduzir os custos do condomínio, o síndico precisa conhecer as despesas fixas do condomínio, como:
● Salários dos funcionários e encargos sociais;
● Materiais diversos, como material de limpeza, material de escritório, etc;
● Contratos de manutenção, elevadores, bombas e seguros;
● Energia, água, telefone e gás;
● Despesas administrativas como Escritório Contábil e Administradora do condomínio.
Entender e analisar quais são as despesas do seu condomínio é o primeiro passo para distribuir os rendimentos da melhor forma, planejar e, consequentemente, economizar.
Como reduzir os custos do condomínio?
Primeiramente, queremos te dizer que é possível reduzir os custos do condomínio com muito planejamento e boa gestão!
Veja, a seguir, algumas dicas que separamos para te ajudar na redução de custos do condomínio:
Planejamento e gestão eficiente
Seja sempre responsável com as despesas do condomínio, planeje bem os gatos do condomínio e seja sempre muito claro com os moradores sobre todos os investimentos e planejamento financeiro do condomínio.
Organize todas as contas e conte sempre com o auxílio de profissionais capacitados, como assessoria contábil e jurídica, para tomar as melhores decisões.
Fique atento à folha de pagamento
Um dos maiores custos de qualquer empresa é com a folha de pagamento, e com o condomínio não poderia ser diferente.
É possível reduzir os custos com a folha sem ter que prejudicar nenhum funcionário com demissão. Você pode reduzir gastos com horas extras, por exemplo.
Economize no consumo de energia elétrica e água
Os custos com recursos naturais, como água e energia, também podem ser reduzidos com uma orientação sustentável, além de ser vantajoso para o bolso do condômino, também é uma forma consciente de ajudar no impacto ao meio ambiente.
No condomínio, você pode conscientizar os moradores e colaboradores em relação à economia de água e energia, optar por lâmpadas de led, instalar sensores de presença e fazer a manutenção dos elevadores.
Já em relação da economia da água, é preciso incentivar os colaboradores e moradores ao aproveitamento e reutilização da água. Reutilizar água da chuva do condomínio, monitorar qualquer tipo de vazamento de água, não utilizar água para lavagem de carros no condomínio e utilizar menos água para a limpeza do condomínio.
A redução nas contas de água e energia serão perceptíveis, sem dúvidas.
Elabore uma estratégia eficaz para cobrar condôminos inadimplentes
A inadimplência é um dos piores problemas que o gestor do condomínio precisa lidar. A inadimplência prejudica (e muito!) o fluxo de caixa do condomínio e, claro, prejudica o bolso dos outros moradores.
Para se livrar desse problema procure alternativas para prevenir, sempre mandar os boletos do condomínio com prazo hábil para os moradores e manter o diálogo sempre.
Veja aqui algumas dicas para solucionar a inadimplência em condomínios: 6 dicas para diminuir a inadimplência em condomínios
E aí, gostou dessas dicas para reduzir os custos em seu condomínio? Tem alguma dica para compartilhar conosco? Deixe-nos um comentário.
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