A taxa de mudan\u00e7a surpreende quem est\u00e1 se mudando para um novo condom\u00ednio. \u00c9 um assunto pol\u00eamico e motivo de muita discuss\u00e3o entre s\u00edndicos e moradores.<\/p>\n\n\n\n
Muitas d\u00favidas giram em torno dessa quest\u00e3o, como, por exemplo, \u00e9 legal a cobran\u00e7a de taxa de mudan\u00e7a em condom\u00ednios, para que serve e para onde vai a cobran\u00e7a dessa taxa?<\/p>\n\n\n\n
Continue a leitura deste artigo para entender melhor como funciona a taxa de mudan\u00e7a no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n
Em primeiro lugar, \u00e9 necess\u00e1rio explicar o que \u00e9 a taxa de mudan\u00e7a imposta ao morador rec\u00e9m-chegado em alguns condom\u00ednios. A taxa de mudan\u00e7a condominial \u00e9 um valor cobrado do morador quando entra e\/ou sai de uma unidade, seja em edif\u00edcios comerciais ou residenciais. <\/p>\n\n\n\n
O valor da taxa \u00e9 decidido em assembleia e presente em conven\u00e7\u00e3o condominial e, geralmente, o valor \u00e9 cobrado referente a uma porcentagem do sal\u00e1rio-m\u00ednimo vigente no pa\u00eds, n\u00e3o podendo ser um valor abusivo.<\/p>\n\n\n\n
A taxa \u00e9 cobrada na pr\u00f3xima taxa condominial, ou seja, no m\u00eas seguinte \u00e0 entrada do novo morador.<\/p>\n\n\n\n
A taxa de mudan\u00e7a condominial \u00e9 cobrada do novo morador para cobrir gastos extraordin\u00e1rios que podem ocorrer quando acontece uma nova mudan\u00e7a no condom\u00ednio. Essas despesas extraordin\u00e1rias s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n
\u25cf Conserto de bens do condom\u00ednio danificados na mudan\u00e7a;
\u25cf Reserva do elevador para que a mudan\u00e7a seja transportada \u00e0 unidade;
\u25cf Reserva de garagem;
\u25cf Limpeza extra no condom\u00ednio relacionada \u00e0 mudan\u00e7a;
\u25cf Recep\u00e7\u00e3o do morador e prestadores de servi\u00e7o
\u25cf Recep\u00e7\u00e3o e cadastramento de prestadores de servi\u00e7o;
\u25cf Entre outras demandas administrativas.<\/p>\n\n\n\n
Geralmente, a taxa de mudan\u00e7a \u00e9 cobrada para ambos os casos, tanto para entrar como para sair do condom\u00ednio, e n\u00e3o h\u00e1 diferen\u00e7a no valor das taxas de sa\u00edda e nem de entrada. <\/p>\n\n\n\n
No entanto, o que determina sobre as taxas \u00e9 a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, se estiver disposto no documento, o pagamento deve ser efetuado.<\/p>\n\n\n\n
Se a mudan\u00e7a n\u00e3o conta com transporte de m\u00f3veis, eletrodom\u00e9sticos, entre outros, n\u00e3o \u00e9 l\u00f3gico o condom\u00ednio fazer essa cobran\u00e7a do morador, seja na sa\u00edda ou entrada.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o existe nenhuma disposi\u00e7\u00e3o que comprove que a taxa de mudan\u00e7a condominial seja ilegal, por\u00e9m essa taxa deve estar prevista na conven\u00e7\u00e3o e no regimento interno do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, na conven\u00e7\u00e3o deve ter todas as informa\u00e7\u00f5es sobre o valor e prazo de pagamento da taxa de mudan\u00e7a condominial. <\/p>\n\n\n\n
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