{"id":208,"date":"2020-06-22T19:11:33","date_gmt":"2020-06-22T22:11:33","guid":{"rendered":"https:\/\/conviverapp.com.br\/wpblog\/?p=208"},"modified":"2020-06-22T19:11:34","modified_gmt":"2020-06-22T22:11:34","slug":"lei-14-010-assembleia-virtual-e-mandato-do-sindico-durante-a-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/lei-14-010-assembleia-virtual-e-mandato-do-sindico-durante-a-pandemia\/","title":{"rendered":"Lei 14.010: assembleia virtual e mandato do s\u00edndico durante a pandemia"},"content":{"rendered":"\n<p>A Lei 14.010 impacta diretamente os condom\u00ednios. Dois artigos aprovados na lei 14010 \u2013 artigos 12 e 13 \u2013 est\u00e3o relacionados \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de reuni\u00f5es virtuais de assembleia, extens\u00e3o do mandato do s\u00edndico e sobre a presta\u00e7\u00e3o de contas da administra\u00e7\u00e3o atual do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste artigo, falaremos um pouco mais sobre o assunto a seguir!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 a Lei 14010?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A Lei 14010 disp\u00f5e sobre o Regime Jur\u00eddico Emergencial e Transit\u00f3rio das rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas de Direito Privado (RJET) no per\u00edodo da pandemia do coronav\u00edrus (Covid-19). <\/p>\n\n\n\n<p>A lei est\u00e1 diretamente ligada aos condom\u00ednios pelos artigos 12 e 13.<\/p>\n\n\n\n<p>Veja o que diz cada um deles:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong> Artigo 12: assembleia virtual e mandado do s\u00edndico<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><em>Art. 12. A assembleia condominial, inclusive para os fins dos arts. 1.349 e 1.350 do C\u00f3digo Civil, e a respectiva vota\u00e7\u00e3o poder\u00e3o ocorrer, em car\u00e1ter emergencial, at\u00e9 30 de outubro de 2020, por meios virtuais, caso em que a manifesta\u00e7\u00e3o de vontade de cada cond\u00f4mino ser\u00e1 equiparada, para todos os efeitos jur\u00eddicos, \u00e0 sua assinatura presencial.<br>Par\u00e1grafo \u00fanico. N\u00e3o sendo poss\u00edvel a realiza\u00e7\u00e3o de assembleia condominial na forma prevista, os mandatos de s\u00edndico vencidos a partir de 20 de mar\u00e7o de 2020 ficam prorrogados at\u00e9 30 de outubro de 2020.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Ou seja, o artigo 12 ratifica a utiliza\u00e7\u00e3o da modalidade virtual para realizar as assembleias condominiais. <\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/blog\/assembleia-virtual-em-condominios-o-que-e-e-como-funciona\/169\"> \u25cf Assembleia Virtual em condom\u00ednios: o que \u00e9 e como funciona?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>E em caso de mandatos vencidos dos s\u00edndicos e a impossibilidade de realizar a vota\u00e7\u00e3o online, o prazo do mandato do s\u00edndico pode ser estendido at\u00e9 outubro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Artigo 13: presta\u00e7\u00e3o de contas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Art. 13. \u00c9 obrigat\u00f3ria, sob pena de destitui\u00e7\u00e3o do s\u00edndico, a presta\u00e7\u00e3o de contas regular de seus atos de administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Ou seja, o s\u00edndico \u00e9 obrigado a prestar contas da sua administra\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Artigo 11: vetado<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>No projeto de lei existia mais um artigo relacionado aos condom\u00ednios, o artigo 11, que refor\u00e7ava os poderes do sindico para intervir ou limitar as aglomera\u00e7\u00f5es e a utiliza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns e \u00e1reas privativas. <strong>O artigo foi vetado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante esclarecer que o poder de restringir a utiliza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, durante a pandemia, a fim de evitar a contamina\u00e7\u00e3o pelo Covid-19, j\u00e1 decorre do contido no C\u00f3digo Civil, especificamente nos artigos 1.336 e 1.348. Assim, todos os s\u00edndicos que impuseram tais restri\u00e7\u00f5es det\u00eam legitimidade como forma de garantir a seguran\u00e7a e sa\u00fade dos moradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Esperamos que este artigo tenha sido \u00fatil para voc\u00ea!<br>Um grande abra\u00e7o e at\u00e9 a pr\u00f3xima.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gostou deste artigo? Talvez voc\u00ea tenha interesse em ler mais sobre o assunto:<\/strong><br><a href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/blog\/coronavirus-covid-19-cuidados-no-condominio\/145\">\u25cf Coronav\u00edrus (COVID-19): cuidados no condom\u00ednio<\/a><br><a href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/blog\/pandemia-covid-19-como-ajudar-os-vizinhos-no-condominio\/155\">\u25cf Pandemia Covid-19: como ajudar os vizinhos no condom\u00ednio?<\/a><br><a href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/blog\/coronavirus-x-condominio-perguntas-e-respostas\/166\">\u25cf Coronav\u00edrus x condom\u00ednio: perguntas e respostas <\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Lei 14.010 impacta diretamente os condom\u00ednios com dois artigos aprovados na lei 14010 \u2013 artigos 12 e 13. 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