{"id":279,"date":"2021-01-20T17:35:40","date_gmt":"2021-01-20T20:35:40","guid":{"rendered":"https:\/\/conviverapp.com.br\/wpblog\/?p=279"},"modified":"2021-01-20T17:35:41","modified_gmt":"2021-01-20T20:35:41","slug":"atividade-comercial-em-condominio-residencial-e-permitido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/atividade-comercial-em-condominio-residencial-e-permitido\/","title":{"rendered":"Atividade comercial em condom\u00ednio residencial: \u00e9 permitido?"},"content":{"rendered":"\n

Com a taxa de desemprego crescendo no Brasil e o elevado n\u00famero de abertura de MEIs, nos mostra um grande n\u00famero de profissionais aut\u00f4nomos e liberais em diversas atividades. <\/p>\n\n\n\n

Muitas dessas atividades podem ser realizadas dentro da sua casa, como no caso do home office e afins. Entretanto, como n\u00f3s sabemos existem regras definidas em conven\u00e7\u00e3o e regimento interno que devem ser cumpridas.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, voc\u00ea deve estar se perguntando: \u00e9 permitido exercer alguma atividade comercial dentro do condom\u00ednio residencial?<\/p>\n\n\n\n

Pensando nisso, neste artigo, trazemos mais informa\u00e7\u00f5es sobre a atividade comercial em condom\u00ednio residencial. Veja a seguir!<\/p>\n\n\n\n

Classifica\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios: residencial x comercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes de come\u00e7ar a falar sobre exercer atividade comercial em condom\u00ednio residencial precisamos nos familiarizar com as classifica\u00e7\u00f5es de condom\u00ednios. Sim, elas existem!<\/p>\n\n\n\n

Os condom\u00ednios s\u00e3o classificados por:
\u25cf Plano de constru\u00e7\u00e3o (horizontal ou vertical);
\u25cf Origem (volunt\u00e1ria ou necess\u00e1ria);
\u25cf Finalidade (residencial, industrial ou comercial). <\/p>\n\n\n\n

Por classifica\u00e7\u00e3o, o condom\u00ednio residencial \u00e9 destinado, exclusivamente, para moradia. Por\u00e9m, ainda sim existem atividades comercial que podem ser exercidas mesmo no condom\u00ednio residencial., falaremos mais sobre isso nos t\u00f3picos a seguir!<\/p>\n\n\n\n

Afinal, \u00e9 poss\u00edvel exercer atividade comercial em condom\u00ednio residencial?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como dissemos, algumas atividades comerciais s\u00e3o permitidas em condom\u00ednios residenciais, como, por exemplo, contador, jornalista, designer, redator e consultor. <\/p>\n\n\n\n

Para exercer sua atividade comercial em um condom\u00ednio residencial, o profissional deve estar atento ao regimento interno e conven\u00e7\u00e3o para n\u00e3o infringir nenhuma regra e tamb\u00e9m se atentar se sua atividade n\u00e3o vai contra a natureza do condom\u00ednio, que em suma, \u00e9 exclusivo para moradia.<\/p>\n\n\n\n

Regras para exercer atividade comercial no condom\u00ednio residencial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O exerc\u00edcio da sua atividade comercial n\u00e3o pode, em hip\u00f3tese alguma, ser confundido com a instala\u00e7\u00e3o de uma empresa no seu apartamento, ou seja, manter funcion\u00e1rios, produtos em prateleiras, visitas de clientes, recebimento de encomendas e mercadorias em excesso, entre outros, n\u00e3o s\u00e3o permitidas.<\/p>\n\n\n\n

O que n\u00e3o \u00e9 permitido?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para ficar mais claro listamos o que n\u00e3o \u00e9 permitido no condom\u00ednio quando se exerce uma atividade comercial. Veja:<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Atividades que gerem grande e permanente fluxo de pessoas como uma cl\u00ednica de est\u00e9tica, com\u00e9rcio em geral, creches, pet shops, entre outros;
\u25cf O uso das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio como sendo particulares, seja para usar como escrit\u00f3rio ou para efetuar vendas;
\u25cf Receber grandes quantidades de clientes, que fiquem circulando pelas \u00e1reas comuns do condom\u00ednio;
\u25cf O uso do hall como sala de espera para os clientes;
\u25cf Atividades que demandam elevado consumo de \u00e1gua ou g\u00e1s;
\u25cf N\u00e3o trabalhar com produtos t\u00f3xicos, inflam\u00e1veis, de forte odor ou que gerem muito barulho;
\u25cf N\u00e3o exercer no condom\u00ednio atividades que n\u00e3o permitem licen\u00e7a e\/ou alvar\u00e1 de funcionamento em condom\u00ednios, em \u00e1reas ou bairros com restri\u00e7\u00e3o de uso.<\/p>\n\n\n\n

Em resumo, exercer uma atividade comercial em condom\u00ednio residencial \u00e9 poss\u00edvel, desde que exista bom senso do profissional, n\u00e3o incomode os outros cond\u00f4minos, n\u00e3o utilize das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, n\u00e3o atrapalhe porteiros e colaboradores do empreendimento, e n\u00e3o desvie de sua finalidade: a moradia. <\/p>\n\n\n\n

Como agir em casos de abuso da atividade comercial no condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Caso a atividade do empreendedor incomode os demais moradores, seja com excesso de visitas ou de barulho, ou ainda a sobrecarregar os porteiros com a recep\u00e7\u00e3o e recebimento de encomendas, o s\u00edndico deve comunicado imediatamente para que tome as medidas necess\u00e1rias com base no C\u00f3digo Civil e Conven\u00e7\u00e3o condominial, sempre com respeito e di\u00e1logo.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o esque\u00e7a: na pr\u00f3pria conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio deve haver men\u00e7\u00e3o sobre a finalidade de uso das unidades e o regulamento interno deve prever os tipos de atividades permitidas no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea gostou do post compartilhe ou deixe um coment\u00e1rio!<\/p>\n\n\n\n

Veja outros artigos que podem ser do seu interesse:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

\u25cf Ar-condicionado: conhe\u00e7a as regras de condom\u00ednio<\/a>
\u25cf Quais s\u00e3o os cuidados no descarte do lixo no condom\u00ednio durante a pandemia?<\/a>
\u25cf Fluxo de visitantes: como controlar no condom\u00ednio? <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Neste artigo, trazemos mais informa\u00e7\u00f5es sobre a atividade comercial em condom\u00ednio residencial. Veja!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":280,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4],"tags":[65],"class_list":["post-279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-convivencia","category-legislacao","tag-atividade-comercial-no-condominio-residencial","wpbf-post"],"yoast_head":"\nAtividade comercial em condom\u00ednio residencial: \u00e9 permitido? - Conviver App<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Neste artigo, trazemos mais informa\u00e7\u00f5es sobre a atividade comercial em condom\u00ednio residencial. 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