{"id":308,"date":"2021-04-14T17:44:24","date_gmt":"2021-04-14T20:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/conviverapp.com.br\/wpblog\/?p=308"},"modified":"2021-05-04T18:48:17","modified_gmt":"2021-05-04T21:48:17","slug":"conheca-as-diferencas-nas-funcoes-de-porteiro-e-zelador-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/conheca-as-diferencas-nas-funcoes-de-porteiro-e-zelador-de-condominio\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a as diferen\u00e7as nas fun\u00e7\u00f5es de porteiro e zelador de condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n<p>Como sabemos, um condom\u00ednio necessita de cuidados e, geralmente, conta com uma equipe de profissionais para garantir a efici\u00eancia do empreendimento. <\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, neste artigo, falaremos um pouco mais sobre duas atividades essenciais no condom\u00ednio e que ainda gera muita confus\u00e3o: porteiro x zelador.<\/p>\n\n\n\n<p>A seguir, voc\u00ea confere as diferen\u00e7as sobre cada uma dessas profiss\u00f5es e fun\u00e7\u00f5es do zelador e do porteiro em um condom\u00ednio. Acompanhe conosco!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Porteiro de condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fun\u00e7\u00e3o do porteiro<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De acordo com a Classifica\u00e7\u00e3o Brasileira de Ocupa\u00e7\u00f5es (CBO), porteiros s\u00e3o os profissionais que \u201czelam pela guarda do patrim\u00f4nio e exercem a vigil\u00e2ncia de f\u00e1bricas, armaz\u00e9ns, resid\u00eancias, estacionamentos, edif\u00edcios p\u00fablicos, privados e outros estabelecimentos, percorrendo-os sistematicamente e inspecionando suas depend\u00eancias, para evitar inc\u00eandios, roubos, entrada de pessoas estranhas e outras anormalidades; controlam fluxo de pessoas, identificando, orientando e encaminhando-as para os lugares desejados\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, os porteiros atuam nas portarias, principalmente, ao fluxo de moradores e visitantes para garantir o bem-estar dos cond\u00f4minos e seguran\u00e7a do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Principais atividades do porteiro<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u2022 Controlar entrada e sa\u00edda de pessoas, encomendas e materiais;<br>\u2022 Recebimento de documentos, encomendas e correspond\u00eancias dos moradores;<br>\u2022 Repassar ao zelador as reclama\u00e7\u00f5es, sugest\u00f5es e elogios que chegaram na portaria;<br>\u2022 Executar as tarefas passadas pelo zelador e pelo s\u00edndico.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Zelador de condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fun\u00e7\u00e3o do zelador<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>J\u00e1 os zeladores, segundo a CBO, s\u00e3o os profissionais que \u201czelam pela seguran\u00e7a das pessoas e do patrim\u00f4nio de edif\u00edcios de apartamentos, edif\u00edcios comerciais, igrejas e outros. Atendem e controlam a movimenta\u00e7\u00e3o de pessoas e ve\u00edculos no estacionamento; recebem objetos, mercadorias, materiais, equipamentos; conduzem o elevador, realizam pequenos reparos.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Sendo assim, o zelador \u00e9 o profissional que estar\u00e1 respons\u00e1vel pela conserva\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio bem como o estado de elevadores, \u00e1reas comuns e muito mais. O zelador \u00e9 o bra\u00e7o direito do s\u00edndico para manter o empreendimento em pleno funcionamento. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Principais atividades do zelador<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u2022 Cuidar da conserva\u00e7\u00e3o do empreendimento;<br>\u2022 Controlar os recebimentos dos pagamentos;<br>\u2022 Estar atento \u00e0s instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulica do condom\u00ednio;<br>\u2022 Ajudar o s\u00edndico com a pol\u00edtica da boa conviv\u00eancia dos moradores;<br>\u2022 Ter um bom relacionamento com os moradores;<br>\u2022 Fazer cumprir e prezar pelas regras do condom\u00ednio;<br>\u2022 Reportar ao s\u00edndico sobre tudo o que acontecer no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Posso terceirizar os zeladores e porteiros do condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nos condom\u00ednios n\u00e3o s\u00f3 as fun\u00e7\u00f5es de zelador e porteiro podem ser terceirizadas, como de s\u00edndico, limpeza, vigias, entre outros, tamb\u00e9m podem ser contratados. Ent\u00e3o, a resposta \u00e9 sim, voc\u00ea pode terceirizar a contrata\u00e7\u00e3o de s\u00edndicos e porteiros para o seu edif\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n<p>Para o s\u00edndico ou conselho do condom\u00ednio tomar essa decis\u00e3o \u00e9 preciso colocar essa op\u00e7\u00e3o em pauta e vota\u00e7\u00e3o nas <a href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/blog\/como-realizar-uma-assembleia-no-condominio-durante-a-pandemia\/298\">assembleias condominiais<\/a> para que essa pauta seja definida e aprovada.<\/p>\n\n\n\n<p>Existem muitas <strong><a href=\"https:\/\/centrallimp.com.br\/\">empresas de terceiriza\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os em condom\u00ednios<\/a><\/strong> que oferecem todos os servi\u00e7os que um empreendimento precisa para o seu bom funcionamento, por isso pesquise e escolha a melhor op\u00e7\u00e3o para o seu condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Esperamos que este artigo tenha sido \u00fatil para voc\u00ea!<br>Um grande abra\u00e7o e at\u00e9 a pr\u00f3xima \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Veja outros artigos que podem ser do seu interesse:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/blog\/7-dicas-valiosas-para-uma-boa-gestao-de-pequenos-condominios-residenciais\/258\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"\u2022 7 dicas valiosas para uma boa gest\u00e3o de pequenos condom\u00ednios residenciais (abre numa nova aba)\">\u2022 7 dicas valiosas para uma boa gest\u00e3o de pequenos condom\u00ednios residenciais<\/a><br><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"\u2022 S\u00edndico profissional x Conselho condominial: como melhorar o relacionamento? 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