Em tempos de isolamento, devido \u00e0 pandemia do novo coronav\u00edrus, as medidas restritivas permanecem, pois os casos est\u00e3o aumentando a cada dia e a recomenda\u00e7\u00e3o permanece: fique em casa se puder.<\/p>\n\n\n\n
Existem decretos em vigor e a maioria dos condom\u00ednios seguem as regras para conter o avan\u00e7o do novo coronav\u00edrus. Mas ainda existem d\u00favidas sobre a flexibiliza\u00e7\u00e3o da reabertura das \u00e1reas comuns e tamb\u00e9m das assembleias condominiais. <\/p>\n\n\n\n
Por isso, neste artigo queremos trazer mais informa\u00e7\u00f5es sobre este assunto. Acompanhe a seguir!<\/p>\n\n\n\n
Com a flexibiliza\u00e7\u00e3o de alguns decretos estaduais e municipais, foram liberados a reabertura de \u00e1reas de lazer, como sal\u00e3o de festas, churrasqueiras, etc, mas com limite de pessoas. Por isso, \u00e9 muito importante que o s\u00edndico consulte esses decretos para saber como lidar, prevalecer\u00e1 sempre o bom senso para evitar aglomera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Veja algumas orienta\u00e7\u00f5es:
\u25cf Fique atento aos decretos estaduais e municipais: por exemplo, no estado do Paran\u00e1, o Decreto Estadual n\u00ba 7.506 de 30 de abril, autoriza a realiza\u00e7\u00e3o de eventos e reuni\u00f5es que n\u00e3o ultrapassem o limite de at\u00e9 50 pessoas e libera\u00e7\u00e3o de academia para os finais de semana. Os hor\u00e1rios n\u00e3o poder\u00e3o ultrapassar as 23h.
\u25cf N\u00e3o esque\u00e7a das medidas de conten\u00e7\u00e3o: dispensers com \u00e1lcool gel, borrifadores com \u00e1lcool l\u00edquido 70%, nos banheiros de uso comum sempre manter sabonete e papel toalha;
\u25cf Manter hiperventiladas as \u00e1reas fechadas;
\u25cf Uso de m\u00e1scara nas \u00e1reas comuns sempre! – Exceto na piscina, mantenha um colaborador nesse local para controlar a entrada e sa\u00edda de moradores;
\u25cf Estabelecer regras de uso dos espa\u00e7os de lazer aprovadas em assembleia ou decididas com o conselho condominial, fixar os comunicados no condom\u00ednio.
\u25cf Opte por usar um aplicativo para o condom\u00ednio controlar o agendamento de reservas dos espa\u00e7os on-line.
\u25cf Limpeza do local e higieniza\u00e7\u00e3o dos itens e superf\u00edcies a cada evento ou reuni\u00e3o;
\u25cf Brinquedotecas e outras \u00e1reas de risco de aglomera\u00e7\u00e3o devem permanecer fechadas;
\u25cf Sal\u00e3o de festas, espa\u00e7o gourmet e churrasqueira, s\u00f3 devem ser usados por pessoas da mesma unidade, deve ser vedado a pessoas de fora do condom\u00ednio;
\u25cf Deve-se ampliar a rotina de limpeza das \u00e1reas;
\u25cf Instruir os colaboradores sobre as novas regras.<\/p>\n\n\n\n
As obras n\u00e3o foram paralisadas pelos decretos, mas deve prevalecer o bom senso e redobrar os cuidados com a seguran\u00e7a e sa\u00fade dos moradores. <\/p>\n\n\n\n
Priorize:
\u25cf Obras nas unidades em que novos cond\u00f4minos aguardam a finaliza\u00e7\u00e3o para se mudar;
\u25cf Obras j\u00e1 em andamento e que j\u00e1 foram pagas pelo condom\u00ednio;
\u25cf Obras e manuten\u00e7\u00f5es emergenciais: vazamento de \u00e1gua, g\u00e1s, el\u00e9trica;
\u25cf Manuten\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias.<\/p>\n\n\n\n
Protocolo de seguran\u00e7a:
\u25cf N\u00famero reduzido de prestadores por unidade;
\u25cf Hor\u00e1rio reduzido para ru\u00eddo alto;
\u25cf Exigir apresenta\u00e7\u00e3o do cronograma da obra.<\/p>\n\n\n\n
A limpeza no condom\u00ednio continua com a aten\u00e7\u00e3o redobrada. A equipe deve ser bem treinada para manter o local limpo e seguro para todos os moradores.<\/p>\n\n\n\n
Veja algumas orienta\u00e7\u00f5es:
\u25cf Estipule a frequ\u00eancia de limpeza dos ambientes;
\u25cf Elabore um cronograma de limpeza junto com a sua equipe;
\u25cf Contrate bons profissionais;
\u25cf Compre produtos de limpeza adequados;
\u25cf Invista em EPI\u2019s;
\u25cf Conscientize os moradores.<\/p>\n\n\n\n
A orienta\u00e7\u00e3o de diversos \u00f3rg\u00e3os e decretos \u00e9 para que todas as assembleias presenciais sejam remarcadas para outro momento ou ocorram virtualmente.<\/p>\n\n\n\n
Por que realizar assembleia virtual?
\u25cf Menos risco de cont\u00e1gio;
\u25cf Permite a participa\u00e7\u00e3o de todos os cond\u00f4minos;
\u25cf A presta\u00e7\u00e3o de contas anual \u00e9 obrigat\u00f3ria;
\u25cf S\u00edndicos com mandatos vencidos ou a vencer devem realizar elei\u00e7\u00f5es;
\u25cf Baixo de complica\u00e7\u00f5es e processos jur\u00eddicos.<\/p>\n\n\n\n
Primeiramente, para que a assembleia condominial virtual seja realizada, o s\u00edndico deve realizar quase os mesmos passos de uma assembleia presencial.<\/p>\n\n\n\n
Veja como fazer a assembleia virtual em seu condom\u00ednio:<\/p>\n\n\n\n
1. Elaborar as pautas que ser\u00e3o discutidas na Assembleia;
2. Convocar todos os cond\u00f4minos, como \u00e9 assembleia virtual, poder\u00e1 ser feita via e-mail e com comunicados no empreendimento;
3. Fazer a inscri\u00e7\u00e3o de todos os cond\u00f4minos no sistema ou aplicativo de condom\u00ednio;
4. Fornecer o modelo de procura\u00e7\u00e3o para moradores n\u00e3o cond\u00f4minos poder participar;
5. Deixar a vota\u00e7\u00e3o aberta por um determinado tempo;
6. Levar a ata para registro em cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n
A Assembleia Virtual nos Condom\u00ednios j\u00e1 \u00e9 uma realidade no momento em que estamos vivendo e, com certeza, \u00e9 o futuro das decis\u00f5es dos condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n
Utilizar uma boa plataforma \u00e9 essencial para os s\u00edndicos e moradores.<\/p>\n\n\n\n
A plataforma para fazer a Assembleia Virtual mais indicada \u00e9 o aplicativo de condom\u00ednio, como por exemplo, o Conviver App.<\/p>\n\n\n\n
O Conviver App \u00e9 a plataforma perfeita para a Assembleia Virtual do seu condom\u00ednio.Por isso, listamos algumas das vantagens de utilizar a Assembleia Virtual do Conviver. Confira:<\/p>\n\n\n\n
\u2705 Envio e acompanhamento de visualiza\u00e7\u00e3o das convoca\u00e7\u00f5es em tempo real;
\u2705 Cadastro de procura\u00e7\u00f5es para vota\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s do app;
\u2705 Configura\u00e7\u00e3o de fra\u00e7\u00f5es de votos diferentes para cada unidade (se diferente);
\u2705 Assinatura na lista de presen\u00e7a ao acessar a assembleia, como morador\/associado ou por procura\u00e7\u00e3o;
\u2705 Apontamento de voto de unidade inadimplente na apura\u00e7\u00e3o dos resultados;
\u2705 Voto eletr\u00f4nico: apura\u00e7\u00e3o dos votos em tempo real;
\u2705 Auxilia na confec\u00e7\u00e3o da ata;
\u2705 Todas as informa\u00e7\u00f5es ficam registradas como hist\u00f3rico de transpar\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n