{"id":340,"date":"2021-10-14T16:44:02","date_gmt":"2021-10-14T19:44:02","guid":{"rendered":"http:\/\/conviverapp.com.br\/wpblog\/?p=340"},"modified":"2021-10-19T17:02:07","modified_gmt":"2021-10-19T20:02:07","slug":"5-dicas-para-uma-boa-gestao-financeira-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/5-dicas-para-uma-boa-gestao-financeira-do-condominio\/","title":{"rendered":"5 dicas para uma boa gest\u00e3o financeira do condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n

Fazer uma boa gest\u00e3o financeira do condom\u00ednio \u00e9 uma tarefa complexa. Considerando que os cond\u00f4minos pagam a taxa condominial, obviamente eles ter\u00e3o grandes expectativas de como o administrador faz a gest\u00e3o desse dinheiro. <\/p>\n\n\n\n

A t\u00edtulo de exemplo, al\u00e9m de definir a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos, o administrador tamb\u00e9m \u00e9 respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o da \u00e1rea comum e por estabelecer o que o propriet\u00e1rio pode ou n\u00e3o fazer com o seu im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o raro, os administradores escutam opini\u00f5es todos os dias e precisam entender que nem todos os moradores ficar\u00e3o satisfeitos com o seu parecer. Portanto, \u00e9 preciso se esfor\u00e7ar para ser \u00edntegro e justo na gest\u00e3o do condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n

Tentar obter as chaves principais para saber como gerenciar um condom\u00ednio de forma eficaz pode ser uma lista infinita \u2013 que \u00e9 capaz at\u00e9 de continuar crescendo conforme a experi\u00eancia que adquirimos.<\/p>\n\n\n\n

Mas voc\u00ea precisa come\u00e7ar com uma base. Assim, dependendo das situa\u00e7\u00f5es que surgem, podemos melhorar os processos e m\u00e9todos.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 vista disso, separamos 5 dicas de boas pr\u00e1ticas que s\u00e3o inevit\u00e1veis para alcan\u00e7ar uma boa gest\u00e3o financeira:<\/p>\n\n\n\n

Defina quais s\u00e3o as principais \u00e1reas de responsabilidade <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Em primeiro lugar, com a ajuda de parceiros e colabora\u00e7\u00e3o dos conselheiros, tente determinar as principais obriga\u00e7\u00f5es da gest\u00e3o do condom\u00ednio, dentre eles, est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Manuten\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios e \u00e1reas de lazer, como piscinas
\u2022 Preserva\u00e7\u00e3o de jardins
\u2022 Reserva das \u00e1reas comuns e de lazer
\u2022 Manuten\u00e7\u00e3o de salas de recrea\u00e7\u00e3o e outros espa\u00e7os compartilhados
\u2022 Recolhimento de lixo e reciclagem
\u2022 Seguran\u00e7a do condom\u00ednio
\u2022 Dar resposta de emerg\u00eancia a condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas alarmantes, tentativa de roubo, inc\u00eandio e outros acidentes
\u2022 Responsabilizar propriet\u00e1rios de condom\u00ednios por descumprimento das regras do regimento e conven\u00e7\u00e3o
\u2022 Sanar as demandas e conflitos do condom\u00ednio
\u2022 Realizar reuni\u00f5es mensais para a comunidade do condom\u00ednio
\u2022 Cobrar as taxas de condom\u00ednio<\/p>\n\n\n\n

Prepare um or\u00e7amento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Parece ser um conselho b\u00e1sico e essencial, mas pode ser dif\u00edcil de colocar em pr\u00e1tica. Quando se trata de receber os pagamentos, tendemos a querer resolver as pend\u00eancias que exigem dinheiro. <\/p>\n\n\n\n

No entanto, a chave \u00e9 saber quando e quanto gastar. Priorize as quest\u00f5es mais importantes que podem afetar o resto do condom\u00ednio. Procure op\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas e organize o or\u00e7amento para n\u00e3o gastar mais do que deveria.<\/p>\n\n\n\n

Escolha os melhores\u00a0fornecedores\u00a0para o condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ap\u00f3s entender as suas principais responsabilidades e preparar um or\u00e7amento, voc\u00ea pode, ent\u00e3o, desenvolver um plano de gerenciamento de comunidade de condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n

Essa tarefa \u00e9 dif\u00edcil de se fazer sozinho. Portanto, voc\u00ea precisar\u00e1 da ajuda de parceiros externos para fornecer v\u00e1rios tipos de manuten\u00e7\u00e3o, como manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, jardinagem e at\u00e9 mesmo como sanar d\u00edvidas inadimplentes. <\/p>\n\n\n\n

Depois de analisar suas necessidades, se aplic\u00e1vel, re\u00fana or\u00e7amentos de diferentes empresas locais e os compare.<\/p>\n\n\n\n

O menor or\u00e7amento n\u00e3o quer dizer que seja o melhor, assim como o mais caro. \u00c9 preciso fazer uma boa an\u00e1lise do servi\u00e7o em quest\u00e3o para garantir o melhor um custo-benef\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n

Use planilhas e\/ou algum sistema de gest\u00e3o condominial <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para uma boa gest\u00e3o financeira do condom\u00ednio, \u00e9 indispens\u00e1vel saber em detalhes em que o dinheiro est\u00e1 sendo gasto. Para manter um bom controle das finan\u00e7as, \u00e9 importante utilizar um documento com todas as despesas e lucros. <\/p>\n\n\n\n

Organize primeiro contas mensais e despesas fixas. Depois, prepare um plano para pagar qualquer tipo de d\u00edvida e planeje um or\u00e7amento que defina todos os tipos de despesas, para depois gerar o relat\u00f3rio cont\u00e1bil que apontar\u00e1 a situa\u00e7\u00e3o financeira do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Tenha uma boa comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pode n\u00e3o parecer uma dica de gest\u00e3o financeira, mas \u00e9! Tanto nas rela\u00e7\u00f5es pessoais quanto profissionais, esse \u00e9 sempre um ponto a destacar. Ressalta-se que n\u00e3o h\u00e1 como manter um bom controle e uma administra\u00e7\u00e3o eficiente se falta uma boa comunica\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante fazer bom uso das ferramentas que temos hoje gra\u00e7as \u00e0 tecnologia, como, por exemplo, criar um grupo de todos os funcion\u00e1rios dentro da administra\u00e7\u00e3o ou ainda utilizar o Conviver app<\/a>, com o intuito de manter todos atualizados e organizados. <\/p>\n\n\n\n

Esperamos que este artigo tenha sido \u00fatil para voc\u00ea!
At\u00e9 o pr\u00f3ximo conte\u00fado! \ud83d\ude42<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Confira, neste artigo, dicas essenciais para uma boa gest\u00e3o financeira no condom\u00ednio! <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":341,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[79],"class_list":["post-340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestao-de-condominios","tag-gestao-financeira-condominio","wpbf-post"],"yoast_head":"\n5 dicas para uma boa gest\u00e3o financeira do condom\u00ednio - Conviver App<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Confira, no blog Conviver, dicas essenciais para uma boa gest\u00e3o financeira no condom\u00ednio!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/5-dicas-para-uma-boa-gestao-financeira-do-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"5 dicas para uma boa gest\u00e3o financeira do condom\u00ednio - 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