{"id":347,"date":"2022-01-21T16:10:06","date_gmt":"2022-01-21T19:10:06","guid":{"rendered":"http:\/\/conviverapp.com.br\/wpblog\/?p=347"},"modified":"2022-01-21T16:15:20","modified_gmt":"2022-01-21T19:15:20","slug":"como-fazer-o-controle-das-areas-de-lazer-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/como-fazer-o-controle-das-areas-de-lazer-no-condominio\/","title":{"rendered":"Como fazer o controle das \u00e1reas de lazer no condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"\n

Gerenciar as \u00e1reas comuns de um condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 tarefa f\u00e1cil. Sempre acontece queixas de perturba\u00e7\u00e3o do sossego ou de que n\u00e3o est\u00e3o em boas condi\u00e7\u00f5es, ou ainda h\u00e1 conflitos entre vizinhos. <\/p>\n\n\n\n

E a pergunta que muitos s\u00edndicos se fazem \u00e9: o que fazer para evitar esses problemas? Problemas que ocorrem muitas vezes em \u00e1reas comuns de lazer, como espa\u00e7o de festas, churrasqueira, quadra esportiva e piscina.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, neste artigo, queremos trazer mais informa\u00e7\u00f5es e dicas sobre este assunto. Acompanhe a seguir!<\/p>\n\n\n\n

1. A administra\u00e7\u00e3o de qualquer condom\u00ednio deve sempre respeitar a legisla\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00c9 importante que os gestores conhe\u00e7am e respeitem as leis, conven\u00e7\u00f5es e regulamentos vigentes sobre condom\u00ednios. <\/p>\n\n\n\n

O gestor do condom\u00ednio poder\u00e1 ter base legal para, assim, coordenar as \u00e1reas de lazer de forma assertiva e efetiva, sempre com respaldo jur\u00eddico, indo totalmente de acordo com as decis\u00f5es mais apropriadas para o condom\u00ednio e nas melhores op\u00e7\u00f5es para os cond\u00f4minos.<\/p>\n\n\n\n

2. Sempre deixe as regras claras sobre o uso das \u00e1reas comuns<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Todos os condom\u00ednios devem ter regras, e essas regras devem ser vis\u00edveis para todos, mesmo para o pessoal de gest\u00e3o, que muitas vezes \u00e9 respons\u00e1vel por aplic\u00e1-las. Essas regras, na maioria das vezes, est\u00e3o presente no regimento interno do condom\u00ednio e descrevem tudo o que pode ou n\u00e3o pode nas \u00e1reas comuns e de lazer do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que essas normas devem ser aprovadas em assembleia e estar de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o, c\u00f3digo civil e constitui\u00e7\u00e3o federal, em especial durante a pandemia, por conta de determina\u00e7\u00f5es mais r\u00edgidas para conter o Coronav\u00edrus.<\/p>\n\n\n\n

Veja abaixo o que n\u00e3o pode faltar no regulamento interno, especialmente, no cap\u00edtulo sobre o uso das \u00e1reas comuns e de lazer do seu condom\u00ednio:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Elaborar um quadro de planejamento para utiliza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, como: churrasqueiras, quadras, espa\u00e7o gourmet e sal\u00e3o de festas.
\u2022 Determinar o per\u00edodo de uso dos espa\u00e7os;
\u2022 Estipular crit\u00e9rios de reservas com anteced\u00eancia;
\u2022 Exigir os cuidados no momento da devolu\u00e7\u00e3o ou sa\u00edda dos locais ou ainda pagamento de taxas de servi\u00e7o;
\u2022 Aplicar multas em caso de danos estruturais ou n\u00e3o cumprimento de quaisquer regras de uso;
\u2022 Respeitar as regras de distanciamento social e a capacidade m\u00e1xima de pessoas no ambiente;
\u2022 Exigir que o morador respons\u00e1vel pela reserva esteja no local;
\u2022 Colocar c\u00e2meras de vigil\u00e2ncia nas principais \u00e1reas de circula\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio;
\u2022 Limitar o uso de visitantes para piscinas, entre outros;
\u2022 Para parquinhos, brinquedotecas, quadra, determine que crian\u00e7as at\u00e9 12 anos estejam acompanhadas de seus respons\u00e1veis;
\u2022 Produza carteirinhas de acesso para moradores e visitantes a fim de controlar espa\u00e7os de lazer como a piscina, academias, por exemplo.
\u2022 Coloque um colaborador para fazer o controle de acesso da piscina;
\u2022 Deixar as regras de uso das \u00e1reas de lazer \u00e0 vista de todos.<\/p>\n\n\n\n

3. Gerenciar a limpeza, conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas de lazer <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Se deparar com um ambiente que est\u00e1 sujo ou em mau estado \u00e9 uma das piores sensa\u00e7\u00f5es que se pode ter. Isso sempre levar\u00e1 a uma reclama\u00e7\u00e3o ao s\u00edndico. <\/p>\n\n\n\n

A maneira de evitar ou, pelo menos, reduzir sua probabilidade de ocorr\u00eancia \u00e9 a realiza\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas programadas, mesmo que a \u00e1rea comum esteja em boas condi\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio contratar excelentes profissionais para a limpeza, comprar produtos adequados, investir em EPIs e conscientizar os moradores para que fa\u00e7am o melhor uso poss\u00edvel desses locais.<\/p>\n\n\n\n

4. Tenha um canal de comunica\u00e7\u00e3o efetivo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ter o controle do uso das \u00e1reas comuns e lazer \u00e9 extremamente importante para manter a organiza\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. Uma vez que os regulamentos estejam em vigor, mantenha sempre os moradores informados. Para isso, \u00e9 necess\u00e1rio criar um sistema que seja facilmente acess\u00edvel a todos.<\/p>\n\n\n\n

Alguns condom\u00ednios possuem at\u00e9 um livro f\u00edsico, como uma agenda, para controlar o uso das \u00e1reas de lazer. No entanto, esse m\u00e9todo requer um tempo significativo para que o s\u00edndico verifique e o morador fa\u00e7a a reserva.<\/p>\n\n\n\n

Para facilitar a vida em condom\u00ednio e fazer o controle das \u00e1reas de lazer, recomendamos o uso de aplicativos de condom\u00ednio<\/a><\/strong>, como o Conviver App<\/a>!<\/p>\n\n\n\n

5. Conhe\u00e7a o Conviver App<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O Conviver App \u00e9 um aplicativo de condom\u00ednio multiplataforma que funciona 100% na nuvem. Ou seja, permite que voc\u00ea administre e gerencie o dia a dia do seu condom\u00ednio atrav\u00e9s de um smartphone, tablet ou computador. Tudo isso em tempo real! <\/p>\n\n\n\n

O aplicativo te ajudar\u00e1 a coordenar de maneira efetiva as \u00e1reas comuns e de lazer do condom\u00ednio, al\u00e9m de, claro, dar mais autonomia aos moradores. Com o app, eles poder\u00e3o agendar o uso de churrasqueiras, sal\u00e3o de festas, etc.<\/p>\n\n\n\n

Tenha na palma da sua m\u00e3o:
\u2022 Reserva e agendamento de espa\u00e7os;
\u2022 Relat\u00f3rios e documentos;
\u2022 Recados e comunicados;
\u2022 Assembleia Virtual;
\u2022 Portaria mais segura;
\u2022 Gest\u00e3o f\u00e1cil;
\u2022 E muito mais!<\/p>\n\n\n\n

Ficou interessado? Cadastre-se aqui<\/a><\/strong> e agende uma demonstra\u00e7\u00e3o gratuita do nosso app.<\/p>\n\n\n\n

Esperamos que este artigo tenha sido \u00fatil para voc\u00ea!
At\u00e9 o pr\u00f3ximo conte\u00fado! \ud83d\ude42<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Veja, neste artigo, como fazer um bom controle das \u00e1reas de lazer em seu condom\u00ednio!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":353,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,1],"tags":[82],"class_list":["post-347","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cuidados","category-gestao-de-condominios","tag-controle-das-areas-de-lazer-no-condominio","wpbf-post"],"yoast_head":"\nComo fazer o controle das \u00e1reas de lazer no condom\u00ednio? - Conviver App<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Veja, no blog Conviver, como fazer um bom controle das \u00e1reas de lazer em seu condom\u00ednio!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/como-fazer-o-controle-das-areas-de-lazer-no-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Como fazer o controle das \u00e1reas de lazer no condom\u00ednio? 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