{"id":83,"date":"2019-11-14T19:38:31","date_gmt":"2019-11-14T21:38:31","guid":{"rendered":"https:\/\/conviverapp.com.br\/wpblog\/?p=83"},"modified":"2019-11-14T19:38:32","modified_gmt":"2019-11-14T21:38:32","slug":"garagens-de-condominio-regras-de-uso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/","title":{"rendered":"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso"},"content":{"rendered":"\n

Um dos maiores problemas do s\u00edndico \u00e9 sobre as garagens do condom\u00ednio.
O morador pode emprestar a garagem para outra pessoa? Como a garagem do condom\u00ednio deve ser utilizado, o condom\u00ednio pode obrigar alguma coisa?
Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.<\/p>\n\n\n\n

Dono da garagem: morador ou condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Primeiramente, devemos saber exatamente a quem pertence a garagem do condom\u00ednio.
As vagas de garagem do condom\u00ednio s\u00e3o consideradas propriedade comum de uso privativo.
As vagas pertencem \u00e0 \u00e1rea comum do condom\u00ednio sendo de uso exclusivo de um determinado morador. Por isso, as vagas s\u00e3o marcadas com o n\u00famero do apartamento, para determinar que o uso daquele espa\u00e7o \u00e9 do morador de tal im\u00f3vel.
Sendo assim, o morador n\u00e3o \u00e9 o dono da garagem e sim tem pleno direito de utilizar de forma exclusiva de acordo com as regras do condom\u00ednio.
As regras para o uso da garagem do condom\u00ednio deve estar bem claras e descritas na Conven\u00e7\u00e3o ou Regimento Interno do Condom\u00ednio.
O artigo 1.336, IV do C\u00f3digo Civil serve como amparo \u00e0 forma de utiliza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, sendo de grande ajuda para o s\u00edndico ao lidar com os problemas das garagens do condom\u00ednio, principalmente, sobre aluguel de vagas de garagem.<\/p>\n\n\n\n

Principais motivos para discuss\u00f5es sobre a garagem de condom\u00ednios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Quando falamos em garagem de condom\u00ednios existem alguns fatores que geram discuss\u00f5es, eles s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Aluguel e empr\u00e9stimo de vagas para n\u00e3o moradores;
\u25cf Cond\u00f4minos que querem as \u201cmelhores vagas\u201d;
\u25cf Carros de familiares e visitantes;
\u25cf Ve\u00edculos estacionados de forma inadequada;
\u25cf Furtos de pertences no ve\u00edculo;
\u25cf Danos em ve\u00edculos por imprud\u00eancia de outros moradores;
\u25cf Armazenamento de coisas do morador, como, por exemplo, entulhos e m\u00f3veis;
\u25cf Sinaliza\u00e7\u00e3o de vagas especiais\/priorit\u00e1rias;
\u25cf Velocidade na \u00e1rea do condom\u00ednio;
\u25cf Crian\u00e7as brincando e circulando pr\u00f3ximo a vagas.<\/p>\n\n\n\n

Para solucionar esses problemas, o s\u00edndico deve decidir junto aos moradores as melhores normas para seguir e evitar esses tipos de problemas. Veja a seguir!<\/p>\n\n\n\n

7 normas que podem ser estipuladas para o uso da garagem do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Algumas normas para os problemas citados anteriormente podem ser estipuladas para melhorar a conviv\u00eancia em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s garagens do condom\u00ednio. Elas s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Aluguel e empr\u00e9stimo de vagas para n\u00e3o moradores:<\/strong> o aluguel de vaga de garagem para n\u00e3o moradores \u00e9 proibido de acordo com a Lei Federal n\u00ba 12.607, que diz que \u201cabrigos para ve\u00edculos, que n\u00e3o poder\u00e3o ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condom\u00ednio, salvo autoriza\u00e7\u00e3o expressa na conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio\u201d, caso n\u00e3o esteja permitida no Regimento Interno do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Cond\u00f4minos que querem as \u201cmelhores vagas\u201d: <\/strong>as vagas s\u00e3o determinadas de acordo com a arquitetura do condom\u00ednio, portanto, a vaga estipulada para o apartamento deve ser respeitada.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Carros de familiares e visitantes:<\/strong> o morador deve entender que se ele utiliza a vaga deve procurar outra maneira para os carros de seus visitantes, caso a vaga do morador esteja livre, nada impede que ele acomode o ve\u00edculo do visitante. Outra forma tamb\u00e9m \u00e9 conversar com o s\u00edndico ou vizinhos que n\u00e3o utilizam a garagem para o empr\u00e9stimo da vaga.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Ve\u00edculos estacionados de forma inadequada<\/strong> ou mais de um ve\u00edculo: <\/strong>a vaga deve ser sinalizada e o morador deve ocupar somente o espa\u00e7o que lhe pertence. Nessa quest\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio o bom senso.
\u25cf Furtos de pertences no ve\u00edculo e danos em ve\u00edculos por imprud\u00eancia de outros moradores:<\/strong> deve ser reportado ao s\u00edndico para que tome as medidas cab\u00edveis sobre o assunto.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Armazenamento de coisas do morador, como, por exemplo, entulhos e m\u00f3veis: <\/strong>as garagens s\u00e3o de uso exclusivo para estacionamento de ve\u00edculos, as vagas n\u00e3o s\u00e3o dep\u00f3sitos e n\u00e3o devem ser utilizadas para tal fun\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Sinaliza\u00e7\u00e3o de vagas especiais\/priorit\u00e1rias:<\/strong> as vagas especiais devem ser bem sinalizadas e pr\u00f3ximas \u00e0 entrada do pr\u00e9dio, deve ser destinada junto \u00e0 compra do im\u00f3vel pelo cond\u00f4mino que registrar\u00e1 suas necessidades.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Velocidade na \u00e1rea do condom\u00ednio: <\/strong>a velocidade m\u00e1xima para circula\u00e7\u00e3o no condom\u00ednio \u00e9 de 10 km\/h. Nenhum ve\u00edculo pode passar disso no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Crian\u00e7as brincando e circulando pr\u00f3ximo a vagas:<\/strong> evitar guardar bicicletas, patins, skates, entre outros, pois o risco da circula\u00e7\u00e3o de crian\u00e7as sem supervis\u00e3o de adultos \u00e9 muito grande.<\/p>\n\n\n\n

Esperamos que este artigo tenha sido \u00fatil.
Um grande abra\u00e7o e at\u00e9 a pr\u00f3xima ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":84,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[27],"class_list":["post-83","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-convivencia","category-gestao-de-condominios","tag-garagem-de-condominio","wpbf-post"],"yoast_head":"\nGaragens de condom\u00ednio: regras de uso - Conviver App<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso - Conviver App\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Conviver App\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-11-14T21:38:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-11-14T21:38:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Jana\u00edna Ferreira\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Jana\u00edna Ferreira\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/\",\"url\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/\",\"name\":\"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso - Conviver App\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg\",\"datePublished\":\"2019-11-14T21:38:31+00:00\",\"dateModified\":\"2019-11-14T21:38:32+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#\/schema\/person\/e8244cc95fcc974bc16637f55a9d3123\"},\"description\":\"Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg\",\"width\":960,\"height\":720},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#website\",\"url\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/\",\"name\":\"Conviver App\",\"description\":\"Aplicativo para gest\u00e3o de condom\u00ednios\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#\/schema\/person\/e8244cc95fcc974bc16637f55a9d3123\",\"name\":\"Jana\u00edna Ferreira\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b16de6967cf32a1d62180fdcde6c5d3b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b16de6967cf32a1d62180fdcde6c5d3b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Jana\u00edna Ferreira\"},\"url\":\"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/author\/janaina\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso - Conviver App","description":"Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso - Conviver App","og_description":"Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.","og_url":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/","og_site_name":"Conviver App","article_published_time":"2019-11-14T21:38:31+00:00","article_modified_time":"2019-11-14T21:38:32+00:00","og_image":[{"width":960,"height":720,"url":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Jana\u00edna Ferreira","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Jana\u00edna Ferreira","Est. reading time":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/","url":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/","name":"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso - Conviver App","isPartOf":{"@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg","datePublished":"2019-11-14T21:38:31+00:00","dateModified":"2019-11-14T21:38:32+00:00","author":{"@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#\/schema\/person\/e8244cc95fcc974bc16637f55a9d3123"},"description":"Veja, neste artigo, alguma regras que podem ser aplicadas em conven\u00e7\u00e3o para determinar o uso das garagens a fim de garantir mais seguran\u00e7a para os moradores.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#primaryimage","url":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg","contentUrl":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/regras-de-uso-de-garagem-de-condominio.jpg","width":960,"height":720},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/garagens-de-condominio-regras-de-uso\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Garagens de condom\u00ednio: regras de uso"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#website","url":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/","name":"Conviver App","description":"Aplicativo para gest\u00e3o de condom\u00ednios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#\/schema\/person\/e8244cc95fcc974bc16637f55a9d3123","name":"Jana\u00edna Ferreira","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b16de6967cf32a1d62180fdcde6c5d3b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b16de6967cf32a1d62180fdcde6c5d3b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Jana\u00edna Ferreira"},"url":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/author\/janaina\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":85,"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83\/revisions\/85"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}