{"id":91,"date":"2019-11-29T16:26:27","date_gmt":"2019-11-29T19:26:27","guid":{"rendered":"https:\/\/conviverapp.com.br\/wpblog\/?p=91"},"modified":"2019-11-29T16:28:44","modified_gmt":"2019-11-29T19:28:44","slug":"como-fazer-a-prestacao-de-contas-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conviverapp.com.br\/contrate\/como-fazer-a-prestacao-de-contas-em-condominios\/","title":{"rendered":"Como fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednios?"},"content":{"rendered":"\n

Para garantir a transpar\u00eancia dos recursos utilizados durante o ano no condom\u00ednio, o s\u00edndico precisa expor essas informa\u00e7\u00f5es e prestar contas das despesas, relat\u00f3rios e investimentos feitos em sua gest\u00e3o no condom\u00ednio.
Essa \u00e9 uma maneira de comprovar onde est\u00e1 sendo investido o dinheiro e outros recursos do condom\u00ednio. Al\u00e9m da transpar\u00eancia, prestar contas tamb\u00e9m d\u00e1 margem para novas proje\u00e7\u00f5es para o pr\u00f3ximo ano e novos investimentos no pr\u00f3prio empreendimento.
Acompanhe, neste artigo, algumas dicas de como fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednio e por que \u00e9 t\u00e3o importante realizar esse procedimento.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 obrigat\u00f3rio fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednios?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A resposta \u00e9 sim, \u00e9 obrigat\u00f3ria fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednios!
De acordo com o Art. 1348, VIII, do C\u00f3digo Civil, a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednio faz parte do processo de transpar\u00eancia e deve ser realizada anualmente ou quando \u00e9 exigido.<\/p>\n\n\n\n

Como apresentar a presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio deve ser apresentada na Assembleia Geral Ordin\u00e1ria, uma assembleia para apresentar as despesas do ano (12 meses) e para projetar a\u00e7\u00f5es para o pr\u00f3ximo ano.
O s\u00edndico deve sempre prezar pela transpar\u00eancia e dar acesso aos moradores \u00e0s contas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Quais informa\u00e7\u00f5es devem estar na presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio deve conter informa\u00e7\u00f5es como:<\/p>\n\n\n\n

\u25cf Balancete;
\u25cf Extratos da conta banc\u00e1ria;
\u25cf Receitas do condom\u00ednio;
\u25cf Despesas e seus documentos comprobat\u00f3rios;
\u25cf Relat\u00f3rios de inadimpl\u00eancia;
\u25cf Livro caixa;
\u25cf Investimentos.<\/p>\n\n\n\n

Como fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednios?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para organizar as informa\u00e7\u00f5es corretamente e fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio de maneira eficiente \u00e9 preciso muita dedica\u00e7\u00e3o do s\u00edndico.<\/p>\n\n\n\n

Confira algumas dicas para te ajudar na presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio:<\/p>\n\n\n\n

Organize as informa\u00e7\u00f5es de maneira simples<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Os dados financeiros do condom\u00ednio devem ficar acess\u00edveis a todos os moradores. Inclusive, eles precisam ser compreendidos com facilidade. Por isso, o ideal \u00e9 que a organiza\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es seja feita de maneira simples, objetiva e pr\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n

Fa\u00e7a a concilia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Essa \u00e9 uma maneira de verificar se as contas est\u00e3o exatas. Para tanto, deve-se analisar o saldo que consta no banco, somar as receitas recebidas e que ainda n\u00e3o entraram na conta e reduzir os cheques usados para pagamentos, mas que ainda n\u00e3o foram descontados da conta corrente.<\/p>\n\n\n\n

Apresente um relat\u00f3rio sobre os investimentos feitos ao longo da gest\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Al\u00e9m de prestar contas sobre as movimenta\u00e7\u00f5es financeiras, o s\u00edndico pode fazer um relat\u00f3rio sobre as obras executadas durante a sua gest\u00e3o, a ado\u00e7\u00e3o de normas e os servi\u00e7os realizados.
Por exemplo: \u00e9 recomend\u00e1vel listar quantas vezes o servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores foi acionado e qual o valor do trabalho. Tamb\u00e9m \u00e9 aconselh\u00e1vel relatar outros servi\u00e7os e obras, como uma pintura externa realizada para fazer a manuten\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio.
Isso d\u00e1 credibilidade para as a\u00e7\u00f5es do s\u00edndico e facilita a compreens\u00e3o dos moradores sobre a gest\u00e3o do condom\u00ednio em determinado per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Solicite um parecer anual do Conselho Fiscal<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Para assegurar a confiabilidade das informa\u00e7\u00f5es o s\u00edndico pode requisitar um parecer do Conselho Fiscal. Essa an\u00e1lise das contas traz mais seguran\u00e7a para todos.
LEMBRE-SE: <\/strong>realize um registro na ata da assembleia geral para se certificar documentalmente sobre o cumprimento das responsabilidades do s\u00edndico.<\/p>\n\n\n\n

E a\u00ed, ficou claro o qu\u00e3o importante \u00e9 e como fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio? Se tiver alguma d\u00favida, manda nos coment\u00e1rios! E se esse artigo foi \u00fatil, compartilhe-o!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Acompanhe, neste artigo, algumas dicas de como fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednio<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":92,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-91","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestao-de-condominios","wpbf-post"],"yoast_head":"\nComo fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednios? - Conviver App<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Acompanhe, neste artigo, algumas dicas de como fazer a presta\u00e7\u00e3o de contas em condom\u00ednio. 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