As eleições de síndico é um dos pontos mais importantes na vida em condomínio, pois o profissional eleito será representante de todos os condôminos e gestor do empreendimento.
Por isso, neste artigo, falaremos sobre a importância das eleições de síndico e quem pode se candidatar e/ou votar. Acompanhe conosco!
Qual é a importância das eleições para síndico no condomínio?
As eleições para síndico são realizadas para que os condôminos escolham democraticamente o seu representante.
É impossível existir um condomínio sem um síndico, seja ele profissional ou morador, já que o mesmo é quem prestará contas e fará a administração do empreendimento.
É muito importante que os condôminos compareçam às assembleias para votar no candidato que melhor atender a comunidade condominial.
| Leia mais: Quais são as responsabilidades do síndico no condomínio?
Como funciona as eleições para síndico?
As eleições para síndico devem cumprir os requisitos legais, como ser comunicada para os condôminos e ocorrer em assembleia para a votação.
Para se candidatar, o síndico deve possuir as competências (que falaremos a seguir) e estar disposto a seguir as normas legais e regimento interno do condomínio.
Veja a seguir os requisitos para ser síndico e quem pode votar na eleição de síndico no condomínio!
Quem pode ser síndico?
De acordo com o artigo 1347 do Código Civil, “a assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se”.
Ou seja, qualquer pessoa pode ser síndico, seja condômino ou não, e por isso é muito comum a eleição de um síndico profissional. Mas para isso é necessário que essa eleição seja feita em assembleia.
| Saiba mais: Síndico profissional: quais são as vantagens e quando contratá-lo para o condomínio?
Competências para ser síndico
Um síndico de sucesso precisa ter as seguintes competências:
● Mediação de conflitos;
● Boa comunicação;
● Conhecimentos em administração;
● Organização.
| Leia mais: 10 dicas essenciais para se tornar um síndico de sucesso
Mandato do síndico
O mandato de um síndico é de 2 (dois) anos, com possibilidade de reeleição.
Proprietário ou inquilino: quem pode votar para eleição de síndico
Como o inquilino não é considerado condômino pelo Código Civil, não há a possibilidade de tomar decisões em Reuniões e Assembleias sem a procuração do proprietário do imóvel.
Devido a isso, o indicado é que o inquilino que queira ter direito a votar e participar das decisões do condomínio façam uma procuração assinada pelo condômino, ou seja, se não tiver a procuração assinada pelo proprietário do imóvel nada poderá ser feito.
E se o inquilino quiser ir além em sua participação nas decisões do condomínio como conselho, eleição de síndico, será preciso verificar a convenção do condomínio.
| Saiba mais: Inquilinos podem participar de Reuniões e Assembleias do condomínios?
Se você gostou desse artigo, compartilhe-o com seus colegas.
Aproveite e se inscreva em nossa newsletter para receber novidades sobre gestão, normas e convívios em condomínio.
Esperamos que este artigo tenha sido útil para você!
Um grande abraço e até a próxima.
